軽井沢での土地探し。写真と文：湯本隆（『NICEFOLKS』オーナー）#1September 07, 2026

こんにちは。長野県の軽井沢町で『NICEFOLKS』という店を夫婦で営んでいる湯本でございます。

「最近はなんでも高くなりましたねー。今ちょうど家を建てているんですが、予算都合で段々サイズが小さくなって、もう少しで1.5人小屋になりそうです（笑）」

そんなお喋りを店で楽しくしたご縁から、こちらで家づくりのお話をさせていただくことになりました。

「軽井沢、面白いよ〜、引っ越しておいでよ〜！ 」と、軽井沢に住んでいるお客様たちから楽しいお誘いをいただいたことがきっかけで、飼い犬と軽井沢の森へ散歩に出かけるようになったのです。そうしたら本当にどうにもこうにも面白くなってしまって。森を抜けたあたりにたまたま売物件が出ていて、そこがすごく手頃な価格だったことにも背中を押され、僕たちは土地を探し始めました。

土地探しを始めてみると、当時はまだコロナ禍前だったこともあって、広々とした土地が手頃な価格でけっこう見つかりました。でも、価格が安い土地はやっぱり少し癖もあって、土地の一部から水が湧く、とか、雨が降ると山から水が流れ込み、車が入れなくなる、とか。

僕たちも、森が深くてそのうえ価格も手頃な土地を見つけて、ほとんど即決で申し込みをした場所がありました。でも、いざ家をつくる直前になって、敷地へアクセスする唯一の道路である私道を所有する別荘管理業者の方から「ここはもう道にしないから！ 家をつくるならヘリかなにかで移動して！ 」と、まさかの一言。え！ え！？ 「そんなこと言わないでください〜」と必死で交渉しましたが上手くいかず、大きな未練を残したまま断念しました。

極端に安い土地は癖もありますが、少し不便なエリアになるだけでも購入しやすい価格で素敵な土地がでてきます。水道管が近くまで通っているか、災害の警戒区域に入っていないか、などを優先しながら、様々な土地を見てまわります。(景観に惹かれて、水道が来ていなくても井戸を掘って家を建てた。そんなかっこいい方のお話もよく聞きます）

その後もすったもんだの出来事がありながら、約１年半くらい軽井沢へ土地探しに通って、ようやく僕たち夫婦も土地を購入することに。